黄金配资门户 《报告》：3月全国找房热度环涨17% 二手房挂牌量环涨35.6%
消息面上，EDA集团控股公布，该集团预期于2024年上半年取得净利润约人民币2890万-3180万元，同比增长约0%至10%；经调整纯利约人民币5380万元-5780万元，同比增长约35%至45%。上述增长主要由于头程海运柜量及尾程订单量增加导致头程和尾程收入增加；受运费持续上涨的影响，头程海运单价上升；受当地配送服务市场价格的影响，尾程订单价格上升。
中国经济网北京4月3日讯(记者 李方) 近日，58同城、安居客发布《3月国民安居指数报告》显示，2024年3月，全国找房热度环比上涨17%，一线城市新房找房热度环比上涨26.1%。重点监测的65城中，有22城新房价格环比上涨，有11城二手房挂牌均价环比上涨，二手房新增挂牌房源量明显回升，全国新增挂牌房源量环比上涨35.6%，近4成经纪人认为4月二手房市场需求量将增加。
新房找房热度环比上涨17%
《报告》显示，3月全国重点监测的65城新房线上均价为17783元/㎡，环比微跌0.1%，其中有22城新房线上均价环比上涨。从主力城市的新房线上均价来看，一线城市中，深圳新房线上均价为58350元/㎡、北京为56091元/㎡、上海为52484元/㎡、广州为35264元/㎡。二线城市中，杭州新房线上均价为27954元/㎡、南京为28775元/㎡、天津为19466元/㎡、武汉为16727元/㎡、郑州为12182元/㎡、长沙为12211元/㎡。
据58安居客研究院统计数据显示，2024年3月，全国65个重点城市整体新房找房热度环比上涨17%。全国各线城市找房热度全面上扬，其中一线城市新房找房热度环比上涨26.1%，二线城市新房找房热度环比上涨16.2%，三四线城市新房找房热度环比上涨12.9%。
从具体城市来看，一线城市中，深圳找房热度环比涨幅达29.9%。58安居客研究院院长张波表示，深圳市场复苏本身的基础较好，房价回调的幅度在一线城市也最为明显，因此后续市场表现预计能持续在一定的热度区间。此外，上海、广州热度上涨28.5%，北京热度上涨17.1%。一线城市市场复苏的确定性明显增强，下一步对于非核心区的限购解除程度，以及核心区的门槛降低幅度，决定了市场的未来表现，市场总体向好的趋势不变。此外，二线、三四线城市找房热度同样升温明显，宁波、东莞、湖州找房热度环比涨幅均超过30%，嘉兴热度上涨28.9%。
在3月接受调研的购房意向人群中，有57.1%的购房者的需求是“首套刚需”，有32.5%的购房者是二套改善。
二手房挂牌房源量环涨35.6%
《报告》显示，3月全国65个主要城市二手房挂牌均价为15487元/㎡，环比下跌1.27%，65城中有11城二手房挂牌房价环比上涨。从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，深圳二手房挂牌均价为63949元/㎡、上海为58190元/㎡、北京为52160元/㎡、广州为34055元/㎡。二线城市中，杭州二手房挂牌均价为33026元/㎡、南京为25541元/㎡、天津为16296元/㎡、成都为14282元/㎡、武汉为14374元/㎡、郑州为11863元/㎡、长沙为10189元/㎡。
58安居客研究院统计显示，3月份全国新增挂牌房源量环比上涨35.6%。一线城市中，广州新增挂牌量环比上涨106.3%，深圳环比上涨101.4%，北京环比上涨77.2%，上海环比上涨39.9%。从全国范围来看，海口新增挂牌量环比上涨300.4%，呼和浩特环比上涨150.4%，温州、乌鲁木齐、绵阳环比涨幅均超过100%。
热门板块方面，北京长阳、密云城区、良乡、昌平和黄村；上海徐家汇、浦江、三林、周浦、南桥；广州新区、镜湖大道、新塘、金洲、万博以及深圳龙岗中心城、民治、坪山、前海和光明板块受到购房者的青睐。
据58安居客研究院统计数据显示，有38.8%的经纪人认为4月二手房成交量将基本持平，36.9%的经纪人认为4月二手房市场的成交量将上涨。